神豪从中奖一百万开始全文章节

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《神豪从中奖一百万开始全文章节》精彩片段

　　“那有的事，主要房子户型太大了，租金太贵了，不太好租，所以我也没敢要高价，基本上月供加上管理费，租出去能够保本就行。”易安国摇了摇头说道。
　　“如果我当时是选择的别的楼盘，房价没那么贵，然后户型没那么大，像两房60平米就够了，三房80多平米就已经足够了。”
　　“那样的话，应该是！很好出租的，而且有的赚！”
　　“你小子，得了便宜还卖乖啊！你认真算一下，我卖给你的房子每平米才多少钱？四千二百六十都不到了，你小子当初可是摆了我一道，你别以为我不知道，我只是不想跟你计较而已。”
　　“你以为谁都有那个本事，敢卖1000套房子给你，能从银行获批贷款吗？”
　　“银行给你的贷款利率，都是按照优惠的利率给你的，光这就给你省了多少钱？”
　　“还有我还给你免了一年的管理费，让你节省了几百万了。”
　　“为了让银行批给你一千套房子的贷款，我可真是没少费力气啊！”
　　“你小子居然还有脸，嫌我的房子卖贵了给你。”卓总气得脸都黑了，愤不平的抱怨道。
　　“卓大哥，你还能被人给摆了一道，说说看，是怎么回事？”欧小龙很有兴趣的笑着问道。
　　卓卫东可是个非常精明，很精于算计的人，从来都是别人在他手上吃亏，可没听说过他在别人手上也吃亏了。
　　“说起来我都觉得丢脸，当时我也是没注意，你们是不知道啊！这小子当时可是一套一套的，忽悠得我晕头转向的。”卓总卓卫东满脸郁闷的说道。
　　“原本他要首付一成，也就是公开的价格6400元每平方米的一成，按照100平米算就是64000块钱，但是因为他买的多，所以最少他要首付两成。”
　　“然后他说要按照实际成交价格来付这两成的钱，我心想这没问题啊，所以就点头同意了。”
　　“之后这小子就说6400减掉返还给他的1500元每平方米现金红包，等于每平方米的实际价格是4900元，就按这个价格首付两成。”
　　“当时我心想，我已经早就算过了，原本实际成交价是4760元每平方米，因为他买的多，我又给他每平方米优惠了500元，所以实际成交价剩下了4260元每平方米，按4900元每平方米首付两成，我肯定心里乐意啊！”
　　“结果最近我就越想越觉得有点不对，他本来要首付我一成64000元，他首付的第二成，就算按成交价，那也是42600元，加起来就等于106600元，但这小子确只付了98000，那等于被他少付了8600元了，每平方米等于又被便宜了他86元每平方米了。”
　　
　　“卓总，我这可没有摆你一道啊，本来就应该按照实际成交价给的，照你这样算的话，我还多给了，你实际成交价才4260，我给你算了4900，我还吃大亏了啊！”易安国假装不懂的说道。
　　“我算一下，我这等于每平米多给了你1300元，100平米就是13000元，咱们就取个中间值，1000套房子，就是1300万元，卓总你看一下你什么时候转账给我？”
　　易安国说的一本正经，那可是非常的认真了。
　　“应该是我问你要860万还差不多，你还想要我再给你1300万，你也太会坑我了吧！”卓卫东气笑了骂道。
　　“每平米才少了86元，你也好意思跟我计较，当时我其实想让你再降260元，按照4000元每平米的总价卖给我的。”
　　易安国这回干脆也不装了，他也知道再装也没用，人家都已经看穿了。
　　“那是不可能的事，我们也是需要有点利润的，总不可能白干吧！”卓卫东摇头说道。
　　“怎么可能会白干？你们搞房地产开发的，哪个不是暴利，赚的盘满钵满的。”
　　易安国可是一点都不信，搞房地产开发，怎么可能不赚钱？尤其是这个年代。
　　“上次我还看到，同样是市中心区，人家才卖3000多一平方米，也是新盘开盘价，你这卖4000多一平方米，还能亏钱，开玩笑吧！”易安国继续说道。
　　“地方跟地方不一样，拿地的价格也不一样，还有建设成本，一个是毛坯房，一个精装房，一个是期房，一个是现房，不能一概而论的。”欧小龙笑着解释道。"

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